Dự án Đại Kim Định Công 2025 đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản khu vực quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, nhiều nhà đầu tư đang đặt câu hỏi: Tình trạng pháp lý dự án Đại Kim Định Công 2025 hiện ra sao? Liệu đây có phải là kênh đầu tư an toàn trong giai đoạn 2025 – 2030?
Tổng quan dự án khu đô thị Đại Kim Đinh Công
Khu đô thị Đại Kim Định Công nằm trên trục đường vành đai 2.5, là dự án đối ứng cho tuyến đường Vành Đai 2,5 đoạn đường từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A có tổng vốn đầu tư là 1.300 tỷ đồng cùng với độ dài 2,06km. Dự án đường vành đai 2.5 nhằm mục đích nâng cấp hạ tầng giao thông cho khu vực Đại Kim và Định Công cũng như kết nối các khu đô thị xung quanh lại với nhau. Đây được xem là một nơi ở lý tưởng, rất đáng sống, có thể được xem là “London thu nhỏ giữa lòng Hà Nội”.
- Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công
- Địa chỉ: Phường Đại Kim, phường Định Công, quận Hoàng Mai
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà
- Tổng diện tích: 110.79 ha
- Dân số (dự kiến theo quy hoạch): từ 3500 đến 4000 người
- Đất làm đường khu vực: 34.220 m2 tỷ lệ 30,89%
- Đất làm đường nội bộ chính: 5.735 m2 tỷ lệ 5,17%
- Đất công trình công cộng chức năng hỗn hợp: 2.720 m2 tỷ lệ 2,46%.
- Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo: 4.675 m2 tỷ lệ 4,22%
- Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: 2.435 m2 tỷ lệ 2,2%
- Đất xây dựng nhà ở cao tầng: 37.415 m2
Tình trạng pháp lý dự án Đại Kim Định Công 2025
Dự án Khu đô thị Đại Kim Định Công mở rộng không chỉ gây chú ý nhờ vị trí đắc địa và quy mô lớn, mà còn ghi điểm mạnh mẽ với giới đầu tư và người mua nhà nhờ hệ thống pháp lý rõ ràng, minh bạch và được hoàn thiện qua từng giai đoạn cụ thể. Việc triển khai dự án này luôn gắn liền với các quyết định, nghị định và giấy tờ pháp lý được ban hành bởi các cấp chính quyền có thẩm quyền, đảm bảo sự minh bạch và hợp pháp từ khi khởi động đến nay.
Dưới đây là các mốc pháp lý quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của dự án:
Năm 2004: UBND quận Hoàng Mai chính thức tiến hành thu hồi khoảng 109 ha đất để phục vụ công tác xây dựng khu đô thị mới. Đây là bước khởi đầu quan trọng, thể hiện sự cam kết của chính quyền trong việc quy hoạch, phát triển đô thị bền vững tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Năm 2005: Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 – một bước đi cần thiết nhằm xác định rõ ranh giới, chức năng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho toàn khu đô thị. Việc có bản quy hoạch 1/500 giúp tăng tính minh bạch trong triển khai, từ đó tạo nền tảng pháp lý để tiếp tục đầu tư các hạng mục cụ thể.
Tháng 7/2013: Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư xây dựng, đánh dấu việc hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng để triển khai xây dựng. Đây là giấy tờ pháp lý then chốt, xác nhận tư cách và quyền hạn của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án theo quy định pháp luật.
Ngày 7/1/2014: Hợp đồng liên danh xây dựng giữa các bên liên quan được ký kết, cho thấy sự thống nhất trong việc phân chia trách nhiệm, nguồn lực, tiến độ và kế hoạch triển khai dự án. Việc ký kết hợp đồng này đảm bảo dự án được triển khai đồng bộ, đúng pháp luật và đúng tiến độ.
Ngày 26/11/2018: UBND Thành phố Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thể hiện sự linh hoạt và cập nhật của dự án trước các yêu cầu phát triển hạ tầng, dân số và xu thế đô thị hóa mới. Việc điều chỉnh này vẫn bám sát định hướng phát triển khu đô thị hiện đại, đồng bộ.
Ngày 15/8/2019: Thủ tướng Chính phủ ban hành Nghị quyết liên quan đến việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao). Đây là bước hoàn thiện cuối cùng về mặt cơ chế tài chính và pháp lý, cho phép chủ đầu tư hợp pháp hóa toàn bộ quá trình thanh toán, bảo đảm quyền lợi và nghĩa vụ hai bên, đồng thời tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về đầu tư công và sử dụng tài sản nhà nước.
Có nên đầu tư vào dự án Đại Kim Định Công 2025?
Dự án Đại Kim Định Công 2025 đang nổi lên như một trong những điểm đến tiềm năng nhất của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, quy hoạch bài bản và pháp lý rõ ràng, dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư trung và dài hạn. Vậy, có nên đầu tư vào dự án này hay không?
Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện
Dự án tọa lạc ngay tại khu vực tiếp giáp giữa hai phường Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai – một trong những khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng. Nhờ nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 2.5, Giải Phóng, Nguyễn Xiển, và dự kiến tuyến metro số 3, cư dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các quận nội thành khác chỉ trong 10 – 15 phút.
Tiềm năng tăng giá rõ rệt
Khu vực Định Công – Đại Kim đang từng bước chuyển mình trở thành “trung tâm mới” của quận Hoàng Mai nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn. Khi hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong 3–5 năm tới.
Pháp lý rõ ràng, minh bạch
Một trong những điểm sáng của dự án là pháp lý khá đầy đủ, đặc biệt ở những phân khu đã được phê duyệt chi tiết 1/500, cấp giấy chứng nhận đầu tư, và hoàn tất hợp đồng triển khai. Đây là yếu tố giúp nhà đầu tư yên tâm hơn trong bối cảnh nhiều dự án khác trên thị trường vẫn gặp vướng mắc pháp lý.
Hạ tầng đồng bộ, sống hiện đại
Dự án được bao quanh bởi hệ thống hạ tầng xã hội – kỹ thuật phát triển như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và các khu dân cư hiện hữu. Cùng với sự xuất hiện của tuyến metro trong tương lai, giá trị sống tại Đại Kim Định Công 2025 sẽ ngày càng tăng cao.
Với vị trí chiến lược, tiềm năng sinh lời lớn và pháp lý tương đối hoàn chỉnh, dự án Đại Kim Định Công 2025 là lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc trong năm nay, đặc biệt với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn, bền vững tại Hà Nội. Hãy liên hệ với Phú Quý Holdings ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết hơn về dự án này nhé!
Thông tin liên hệ:
PHÚ QUÝ HOLDINGS
- Địa chỉ: Mặt Vành Đai 2.5, KĐT Định Công- Hoàng Mai- Hà Nội
- Hotline : 0878 488 888
- Email : thinh.phuquyinvest@gmail.com
- Website : daikimdinhcongmorong.com
Xem thêm:
