Những điểm nổi bật mặt bằng khu đô thị Đại Kim mở rộng

Dự án khu đô thị Đại Kim Định Công mở rộng sở hữu quy mô quy hoạch ấn tượng với tổng diện tích lên tới 135,8 ha, được định hướng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu tại khu vực phía Nam Hà Nội. Trong đó, quỹ đất dành riêng cho phát triển nhà ở chiếm khoảng 45 ha, tương đương 33% tổng diện tích toàn dự án. Phần diện tích còn lại được phân bổ hợp lý cho hạ tầng kỹ thuật, tiện ích công cộng, không gian xanh, trường học, dịch vụ thương mại và các công trình xã hội, góp phần tạo nên một không gian sống toàn diện, hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại.

Tổng thể dự án được quy hoạch thành 13 block chức năng, bao gồm: nhà liền kề, biệt thự, nhà vườn và shophouse, được bố trí khoa học, hợp lý nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và nâng cao giá trị đầu tư. Các dãy liền kề và shophouse được đặt dọc theo các trục đường lớn, nơi có mật độ giao thông cao, thuận tiện cho việc di chuyển và đặc biệt phù hợp để kinh doanh, mở văn phòng hoặc dịch vụ thương mại.

Trong khi đó, các block biệt thự được bố trí tại khu vực gần hồ Định Công – hồ cảnh quan rộng tới 24 ha, mang đến không gian sống trong lành, yên tĩnh và riêng tư. Đây là vị trí lý tưởng để phát triển các dòng sản phẩm cao cấp phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng, an cư lâu dài, hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.

Thiết kế mặt bằng tối ưu hóa không gian sống

• Khu nhà thấp tầng được bố trí hợp lý tại các trục đường nội bộ chính, tạo không gian sống yên tĩnh, riêng tư, gần gũi với thiên nhiên.
• Các tòa chung cư cao tầng được đặt dọc theo các tuyến đường lớn, có khoảng cách và mật độ xây dựng hợp lý, bảo đảm tầm nhìn thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
• Khu thương mại – dịch vụ nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho cư dân tiếp cận, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu đô thị.

• Theo thiết kế, diện tích cây xanh và mặt nước chiếm tới hơn 30% tổng diện tích dự án. Hồ điều hòa rộng lớn nằm giữa khu đô thị đóng vai trò điều tiết khí hậu và tạo cảnh quan sinh thái lý tưởng. Các công viên, vườn hoa, đường dạo bộ được bố trí xen kẽ khắp các phân khu, tạo môi trường sống trong lành, thư thái cho cư dân.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật – giao thông hiện đại

• Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi, mặt cắt đường từ 13m đến 30m, đảm bảo lưu thông thuận lợi và an toàn cho các loại phương tiện.
• Các tuyến đường được kết nối linh hoạt, tạo sự thông suốt giữa các phân khu, hạn chế ùn tắc và giảm thiểu thời gian di chuyển nội khu.

• Vành đai 2.5
• Đường Kim Giang
• Đường Giải Phóng
• Đường Nguyễn Xiển

Tiện ích đồng bộ ngay trong dự án

• Trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở nội khu
• Trung tâm thương mại, siêu thị mini
• Khu thể thao đa năng, sân bóng, sân tennis
• Phòng gym, spa, khu yoga ngoài trời
• Bệnh viện và trung tâm y tế cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng

Mặt bằng tối ưu cho đầu tư bất động sản

• Vị trí đắc địa, dễ khai thác cho thuê hoặc kinh doanh
• Mặt bằng thương mại bố trí tại các trục đường lớn, thuận tiện mở siêu thị, cửa hàng, quán café…
• Tính thanh khoản cao nhờ hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng
• Giá trị gia tăng ổn định theo thời gian nhờ nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị phía Nam Hà Nội

Pháp lý mặt bằng đã được phê duyệt rõ ràng