Khu đô thị mới Đại Kim Định Công nằm trong kế hoạch phát triển đô thị của Thành phố Hà Nội, với mục tiêu tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Nam Thủ đô, giai đoạn quy hoạch mới này sẽ khẳng định vị thế của khu đô thị, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy kinh tế và tạo ra những giá trị bền vững cho cộng đồng. Cùng chúng tôi nhìn toàn cảnh quy hoạch khu đô thị mới Đại Kim Định Công giai đoạn mới để có quyết định đầu tư chính xác nhất nhé!
Vị trí quy hoạch khu đô thị Đại Kim Định Công
Quy hoạch khu đô thị Đại Kim Định Công sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường vành đai 2,5, kết nối Lĩnh Nam với Cầu Giấy. Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố thông qua đường vành đai 3.
Nhờ vị trí thuận lợi này, cư dân khu đô thị Đại Kim Định Công có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng trong thành phố như:
- Trung tâm hành chính: Chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển bằng ô tô.
- Sân bay Nội Bài: Khoảng 30 phút di chuyển bằng ô tô.
- Các khu vực vui chơi giải trí, mua sắm: Cũng chỉ mất trong vòng 15-20 phút di chuyển.
Quá trình quy hoạch qua các giai đoạn
Giai đoạn phê duyệt ban đầu (2005)
- Ngày 17/6/2005, Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 mở rộng phía Bắc – Tây Bắc khu đô thị Đại Kim – Định Công, do Viện Kiến trúc Nhiệt đới, Đại học Kiến trúc Hà Nội lập quy hoạch
- Ranh giới gồm: phía Bắc & Đông Bắc giáp đường quy hoạch 40m (vành đai 2.5) và khu đô thị mới Định Công; phía Tây Bắc giáp dân cư thôn Thượng; phía Tây Nam giáp sông Tô Lịch; phía Nam giáp khu dân cư Bắc Linh Đàm và sông Lừ
Điều chỉnh năm 2018
- Ngày 26/11/2018, UBND Hà Nội ký Quyết định số 6446/QĐ‑UBND, điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500, mở rộng phía Bắc và Tây Bắc với quy mô 135,8 ha, hướng tới phục vụ khoảng 25.400 cư dân
- Phạm vi điều chỉnh giữ nguyên ranh giới cơ bản: Bắc giáp vành đai 2.5, Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ, Đông giáp sông Lừ, Tây giáp sông Tô Lịch .
Điều chỉnh cục bộ mới nhất (năm 2025)
- Ngày 08/7/2025, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký Quyết định số 3693/QĐ‑UBND, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 tại ô đất ký hiệu CT3, diện tích khoảng 29.034 m², thuộc khu Đại Kim, giúp hoàn thiện phù hợp với Quy hoạch chung đến 2045 và tầm nhìn 2065 cũng như quy hoạch phân khu H2-3 tỷ lệ 1/2000 .
- Điều chỉnh liên quan như: mật độ xây dựng, tầng cao, diện tích sàn, bổ sung 2–3 tầng hầm, hệ số sử dụng đất ≤ 13 lần, đồng thời đảm bảo giữ nguyên dân số theo quy hoạch đã được duyệt
Phân khu chức năng
Đất ở
Khu đô thị mới Đại Kim Định Công được quy hoạch với lượng đất ở chiếm tỷ lệ lớn, tương ứng với các loại hình nhà ở đa dạng từ chung cư cao tầng, nhà biệt thự cho đến nhà phố. Mỗi loại hình sẽ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và tạo ra một môi trường sống phong phú.
Đất thương mại – dịch vụ
Khuôn viên đô thị cũng sẽ có các khu vực dành cho thương mại – dịch vụ nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và làm việc của cư dân. Đây sẽ là nơi hội tụ của các trung tâm mua sắm, cửa hàng, văn phòng làm việc, tạo nên một không gian sống đầy đủ tiện ích.
Đất công cộng
Đối với các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, quy hoạch đặt ra yêu cầu phải có thiết kế đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cao. Lợi ích từ các công trình công cộng này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân mà còn tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng phong phú.
Ngoài ra còn các lợi ích khác tại khu đô thị Đại Kim Định Công
Môi trường sống xanh
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, môi trường sống xanh và bền vững là một trong những ưu tiên hàng đầu trong quy hoạch khu đô thị mới. Các công viên, khu vườn và không gian xanh sẽ được quy hoạch hợp lý, mang lại lợi ích về sức khỏe và tinh thần cho cư dân. Việc trồng cây xanh, tạo lập các hồ điều hòa không chỉ tạo bóng mát mà còn góp phần cải thiện chất lượng không khí.
Chất lượng sống và cộng đồng
Quy hoạch khu đô thị mới Đại Kim Định Công giai đoạn mới không chỉ chú trọng đến phát triển hạ tầng mà còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng sống của cư dân. Để tạo ra một cộng đồng gắn kết, các hoạt động văn hóa, thể thao, và giải trí sẽ được tổ chức thường xuyên. Điều này không chỉ nâng cao tinh thần đoàn kết của cư dân mà còn giúp xây dựng một môi trường sống tích cực và thân thiện.
Tiềm năng phát triển
Với các tiện ích và hạ tầng hiện đại, khu đô thị mới Đại Kim Định Công không chỉ thu hút cư dân sinh sống mà còn là đích đến của các nhà đầu tư. Sự gia tăng giá trị bất động sản ở đây là điều dễ nhận thấy. Bên cạnh đó, sự phát triển này cũng sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thúc đẩy kinh tế địa phương và nâng cao đời sống cho người dân.
Khu đô thị mới Đại Kim Định Công giai đoạn mới là một trong những dự án quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của Hà Nội. Với sự quy hoạch bài bản, tính toán cẩn thận về mặt hạ tầng, môi trường sống và chất lượng cộng đồng, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng cho sự phát triển bền vững của Thủ đô trong tương lai. Hy vọng rằng, với những nỗ lực không ngừng, Đại Kim Định Công sẽ sớm trở thành nơi đáng sống, làm việc và phát triển cho tất cả cư dân.
Thông tin liên hệ:
PHÚ QUÝ HOLDINGS
- Địa chỉ: Mặt Vành Đai 2.5, KĐT Định Công- Hoàng Mai- Hà Nội
- Hotline : 0878 488 888
- Email : thinh.phuquyinvest@gmail.com
- Website : daikimdinhcongmorong.com
Xem thêm:
